水，生命之源。如果生命之源污染變質，你會怎樣?

北京某小區(qū)的李先生入住新宅已幾月有余，總感覺自己平日飲用的水味道不對。

是不是小區(qū)自備水井供的水有問題?帶著這個疑問，李先生來到小區(qū)內供水的水塔前查看，竟發(fā)現(xiàn)水塔內環(huán)境骯臟，不堪入目。在他看來繼續(xù)飲用此“水”將對身體健康造成嚴重損害，遂將此事告知了業(yè)委會，所在小區(qū)內的業(yè)主集體要求開發(fā)商給予賠償。而開發(fā)商卻認為小區(qū)內的水質沒問題，李先生純屬無理取鬧，有損其商業(yè)名譽，反要求李先生他們賠償其名譽損失費。

由此，李先生咨詢有關律師：他該通過何種途徑來維護自己的權益?他可以要求退房嗎?

律師說法:首先“必須明確小區(qū)的供水究竟有無質量問題。對此，業(yè)主們可以提交專門的環(huán)保鑒定機構來做鑒定?！北本┱齽t律師事務所的朱慶良律師表示，如鑒定結論確為水的質量問題，不符合飲用水標準。業(yè)主可通過以下途徑來維護自己的權益：

1、與開發(fā)商協(xié)商，要求開發(fā)商對供水設備進行修理。使供水質量達到合格的標準。根據(jù)我國民法通則規(guī)定，債務人交付的標物有質量瑕疵，債權人可要求債務人采取修理，重做等補救措施。在本案中，買賣合同的直接標物是房屋，但供水設備作為房屋的配套設施，水質量問題直接關系到業(yè)主的生活居住及身體健康。因此，供水設備構成合同標物的一部分，開發(fā)商所交付的標物有質量瑕疵，業(yè)主有權要求開發(fā)商對水塔進行修理。

2、如與開發(fā)商協(xié)商達不到上述目的，業(yè)主可通過訴訟程序來解決此事。在訴訟中，關鍵是證據(jù)。業(yè)主們可對當時水塔的情況進行拍照，還可請公證部門到現(xiàn)場進行證據(jù)保全。該證據(jù)加之鑒定部門的鑒定結論，則在訴訟中*有較大的勝訴機率。

李先生能否要求退房?本案中，開發(fā)商已經(jīng)將房屋交付，且未表明房屋主體結構有重大質量問題，而只是作為房屋的配套設施水塔有瑕疵，在可采取其它補救措施的情況下，該房屋買賣合同不宜直接解除。也*是說，李先生現(xiàn)在要求退房，沒有充分的法律依據(jù)。當然，如果在當初的商品房買賣合同中明確約定本案出現(xiàn)的情況是退房的條件之一，李先生完全可以直接依據(jù)該條款要求開發(fā)商退房。

李先生的行為是否損害了開發(fā)商的商業(yè)名譽?業(yè)主們作為消費者，對認為侵犯自己權益的行為進行反映，是一種正常的監(jiān)督行為。首先，李先生主觀上不存在過錯，即沒有損害開發(fā)商名譽的故意和過失。其初衷是為了使自己的合法權益免受損害，而不是損害開解決發(fā)商的名譽。其次，李先生的行為并沒有捏造事實，也沒有詆毀或誹謗等行為，其所反映的事情完全是自己的切身感受和親眼所見。第三，開發(fā)商認為其商業(yè)名譽受到損害，只是開發(fā)商的一種自我感受，并沒有相關證據(jù)證明。其商業(yè)聲譽是否因此事而降低，公眾對此評論如何，本案未表明，僅從現(xiàn)有材料來看，不能認定其商業(yè)名譽確實受到了損害。

北京熙縝隆博環(huán)保科技有限公司銷售國外進口品牌的儀器儀表，包括煙氣分析儀，水質分析儀，電工儀表，勞保用品，環(huán)保檢測儀，管道及防腐層檢測等，產品型號齊全，質量優(yōu)異，價格實惠，是您理想中的選擇之一，如果您想購買需要的儀器儀表，可撥打熱線電話：010-68940148，期待與您的合作!